Bayonne · 64
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique collectif à Bayonne et alentours :
ce qu’il faut savoir
Vente d’un immeuble entier classé E, F ou G, projet de rénovation en copropriété : l’audit énergétique éclaire les décisions.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Pierre-d'Irube, Villefranque, Anglet, Lahonce, Boucau et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand l’audit est-il exigé ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Préparation d’une rénovation collective
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Le déroulement de l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Transmettre le PPPT ou le DTG existant
- Accès aux locaux techniques
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Bayonne
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien tenu par le syndic
- DTA des parties communes
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Bayonne ?
Comparer avec la commune
Bayonne : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 18 339 DPE à Bayonne, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 3,4 %, contre 55,1 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Saint-Esprit et Hauts de Sainte-Croix encadrent la commune : 5,6 % et 1,1 % de logements classés F ou G.
Sur 18 339 DPE à Bayonne, la part des appartements et immeubles avoisine 94,7 %.
Sur 18 339 DPE recensés à Bayonne, 74,4 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Bayonne ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Bayonne (54 306 habitants) est identifiée par le code INSEE 64102 et le code postal 64100.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Saint-Pierre-d'Irube, Villefranque, Anglet, Lahonce, Boucau et Bassussarry, toutes à moins de 6 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Bayonne.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 18 339 diagnostics à Bayonne
- Découpage INSEE : Bayonne, code 64102, population 54 306
- Géorisques, données communales de Bayonne dont 25 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Bayonne ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03Audit énergétique et PPPT : quel lien ?
L’audit fournit les scénarios énergétiques sur lesquels le PPPT peut s’appuyer.
04Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Bayonne
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Bayonne
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Bayonne
- Diagnostic immobilier Saint-Pierre-d'Irube(64990)
- Diagnostic immobilier Villefranque(64990)
- Diagnostic immobilier Anglet(64600)
- Diagnostic immobilier Lahonce(64990)
- Diagnostic immobilier Boucau(64340)
- Diagnostic immobilier Bassussarry(64200)
- Diagnostic immobilier Mouguerre(64990)
- Diagnostic immobilier Arcangues(64200)
- Diagnostic immobilier Biarritz(64200)
- Diagnostic immobilier Urcuit(64990)
Voir les chiffres quartier par quartier à Bayonne →